行政書士  こしみず事務所 --- 専門「相続手続き・遺言・農地許可」

遺言作成・相続手続き・任意後見他　無料相談会のご案内  

[と　き]  毎月8日　午前中

[ところ] 「八日市」 新町商店街入口/市役所側

R6.5/8～

ＨＯＭＥ 相続手続き支援サービス  代表・事務所  サービス内容・料金 / 実績
  遺言作成支援サービス 農地許可/車庫証明 遺言セミナー・無料相談会案内

○合気道八幡浜道場　mobile site

2015/9/17 おかげさまで2周年目を行政書士業務に 司法書士試験勉強に 合気道に 郷学に意欲的に励んでいます。情報収集と発信のアイテムとしてツィッター始めてます。毎日一言つぶやいています。近況報告です。
https://twitter.com/iyonokami1958

・見性悟道あるのみ　2014-12-25

毎日の生活の中で見性悟道を心掛けて生きることが大切である。長い年月を必要とします。見性悟道の毎日を重ねて初めて分かる事がある。見性悟道により己の霊性を自覚出来たならたちどころに救われる。過去、現在、未来さえも救われる。これからも見性悟道あるのみと分かると既に救われている事に気付く。この境地にある自分の合気道人生を誇りたいと思う。これからも見性悟道あるのみである。武道って良いな。合気道って良いな。この自分を以って経済活動に進む。

  　 ・私は「幸せの水先案内人」　2014-12-02

税理士は相続税納付額を小さく圧縮するところに値打ちがある。行政書士は税理士先生自らを動かすことなく、相続財産一覧表を作成して提示することに価値がある。この表は、遺産分割協議書作成や預貯金等の名義変更そして登記手続き及び相続税納付の手続き代行の一連の業務の成果としてなる。その効果は、相続税を納付するかしないかに関係なく支払う税理士報酬を圧縮する。私の一連の業務報酬の2.5倍の値引き効果となり、大変喜んで頂いた。来年1月1日から今迄以上に相続税が課せられます。対象者が10倍になるとの試算もあります。私にお任せ下さい。委任者の労力、貴重な時間を費やす以上の対策となること請け合いです。

息子達の一流企業にもパワハラは存在する。中小企業においてはなおさらである。在るべき内部統制に「神の手」は存在しない。大岡裁きを期待したいところだが、その大岡越前守は残念ながら居ないんだよな。桃太郎侍もいない。性根の悪い卑劣な上司に当たった時にゃー兵糧攻めには参るよな。正していかなければならない。デモ、内部告発も一手法であろうと思う。風通しの良い社風は、実力のある人格者を幹部とすること。下の言い分をしっかり受け止めて改善することだと思う。成長ある立派な企業に習いたいものです。行動力ある桃太郎の活躍を祈念する。

福山市で安野正敏師範による明大生田合気道部OB講習会が開催されました。山口清吾師範、安野正敏師範の技に触れた強者たちが集まって稽古しました。明大生田合気道部OBとすぐ分かるファミリーです。懐かしい山口清吾師範らしい技を持って先輩同輩後輩と剣を交えました。2度3度伝説の江沢先輩の姿に山口清吾師範を見た思いがしました。同輩で永遠のライバルの矢木と山川との稽古は刺激と励みとなりました。久々の遠征で良い稽古でした。八木先輩、大畑先輩段取りご苦労さまでした。

今日は立冬です。夜が明かるいので誘われて夜空を見上げました。空気が澄んでいます。空には後の13夜から1日後のさや景色お月様、そして存在感あるでっかいオリオン座が真上にありました。今日、尊敬する司法書士の先生が3女が後継者となり先月から一緒に仕事をしています。と紹介して頂きました。八幡浜市の宝物とお慶びを申し上げました。身じかに達成した才女を知りうれしく思いました。私もと、でっかいオリオン座に願いを誓いました。

お人好しからの卒業。どうしても卒業せよと私に迫る。大人は子供とはケンカをしません。もっと大人になれと私に迫る。大人になれたらどんなに楽だろうと思う。人は、大人になりきれていない私をからかうのだろう。やっと清濁併せ呑む度量を持つ。身変わるの時となる。「心は常に 澄み切りし大空の如く 大海の如く 大山の如く。また何事も忍べからず、しかるとき最大最小のものも全て活かすべきものなり。」(開祖大先生語録) かくの如く処理したいものよと思う。かくの如く生きたいものよと思う。

なんとか7月から切れ目なく仕事を頂きました。自信が出来たから営業ができるようになりました。経験は自信となっています。仕事があってこそ行政書士の値打ちがあります。お困りの方や相談先をお探しの方がありましたらご紹介下さい。相談は無料です。攻めの営業の中にあってこそ安定がある。毎日が営業です。生活そのものが営業です。だからボランティアも営業であり仕事の延長です。腹を据えてやるしかない。勉強時間は捻出するしかない。健康な気力で目標を達成しよう。胆力と知恵で突破です。実年の私にとってここ4.5年がラストスパートですから。

主祭神　素盞鳴尊・奇稲田姫命・三女五男神（多紀理姫命・市寸島姫命・多岐津姫命・速日天乃忍穂耳命・天之穂日命・天津日子根命・活津日子根命・熊野久須毘命）　例祭　7月25日
建造物　本殿・幣殿・拝殿・鳥居・注連石・狛犬・灯籠・手水舎

由緒・沿革　口伝によると、奈良時代に王子森牛頭天王宮祇園社（おおじのもりごずてんのうぐうぎおんしゃ）として創建され、平家全盛のころには氏神として崇敬されていたといわれる。明治初期の神仏分離による神社名登録届のとき、神職清家堅庭が、三種の神宝の八尺の勾玉から八尺神社と命名した。正式名は神山王子森天王宮祇園社八尺神社である。昭和53年4月23日、放火により社殿が焼失したが、神山区・八代区の氏子が中心になって再建復興した。八重垣祭（元旦より8日間）、祇園祭（旧6月14日）が盛大に行われている。境内に、改装されてはいるが「王子文庫」がある。　八幡浜市誌（市制50周年記念版）より由緒・沿革　口伝によると、奈良時代に王子森牛頭天王宮祇園社（おおじのもりごずてんのうぐうぎおんしゃ）として創建され、平家全盛のころには氏神として崇敬されていたといわれる。明治初期の神仏分離による神社名登録届のとき、神職清家堅庭が、三種の神宝の八尺の勾玉から八尺神社と命名した。正式名は神山王子森天王宮祇園社八尺神社である。昭和53年4月23日、放火により社殿が焼失したが、神山区・八代区の氏子が中心になって再建復興した。八重垣祭（元旦より8日間）、祇園祭（旧6月14日）が盛大に行われている。境内に、改装されてはいるが「王子文庫」がある。　八幡浜市誌（市制50周年記念版）より

2014/09/28　清家貫志宮司より八尺神社の沿革をお聞きする機会あり。地名は歴史を物語っている。昔にあっては海の航路は重要な交通手段であった。八尺神社は九州に渡るため（都に上るため）の海の要所であったであろう歴史がある。五反田に鯨橋があるごとく神社近くまで海であった。古くは神功皇后が三韓征伐の折に、皇妹豊媛命が軍旅を整えた拠点であった。八代（やしろ）は、弓矢の矢を作るための「矢の代」であった。王子（おおじ）は、九州への道と本州への道が「合う路」であったことを示す。人加志（ひとかし）は「人を渡す河岸」であったことを示す地名である。

天孫降臨の地である宮崎県の正面に位置し、隣町の宇和町は米所であることから神武東征において使われた路であったかもしれない。また、佐田岬沿いという安全な航路であり、瀬戸内海の海賊を避ける公家の公達の秘密のルートとして利用された経過がある。この矢野の神山八尺神社の地は、平家全盛のころには源の頼朝の命ごいをされた平清盛の義母である池禅尼（清盛の父である忠盛の正室　藤原宗子）の荘園であったことで、源氏の時代となっても所領は安堵され、平家の氏神として崇敬されていたといわれる。神山王子森天王宮祇園社八尺神社の地には素盞鳴尊を祭る歴史と文化がある。

矢野郷　やのごう　弓矢に使うシノ竹が豊富
八代　やしろ　弓矢の代
王子　おおじ　合う路
人加志　ひとかし　人を渡す河岸
祇園橋　ぎおんばし　祇園社のある地の橋
神山　かみやま　神の山
牛名　うじな　牛頭の地名
国木　くにぎ　国の木(素戔嗚尊の毛)
神田　じんで　神の田
五反田　ごたんだ
川舞　かわまい

神々のご加護を祈念する。八幡浜市八代に鎮守する神山王子森天王宮祇園社八尺神社の子供御輿の運行が無事終了しました。東西に分かれて40人の子供達と父兄、役員30人の合計70人で八代地区を練り歩きました。神山王子森天王宮祇園社八尺神社は、素戔嗚尊を主祭しています。お御輿を練り歩くことで神々のご加護を祈念します。「遠つ神笑みたまえ」お御輿は、神々のご加護を祈念します。

2014/10/12(日)午前中 神山小学校で「福祉のつどい」(参加210名) 主催 神山地区社会福祉協議会 (小清水会長)を開催しました。シニアに優しい催し物をすることで地域の方々との交流を目的としています。童謡.唱歌の会の皆さんが31人も参加頂き、一緒に合唱させて頂きました。2部はシャフルゴルフ(23チーム)歓声が木霊する盛況でした。老人ホーム湯島の里からもたくさん参加頂きました。良かったと喜んで頂きました。

こんなクソ餓鬼もおるんか。これが現実だ。犯罪は、部落、在日、不法就労者や貧困、過ち、勘違い、未成年等が原因となっていることが多い。予期せねトラブルなど世の中を乱す原因をつくるのもまた同じだ。色々な素性の方や生い立ちの方々が混じって経済活動をしている。今や周りは純粋な日本人の心を持った日本人ばかりではない。この事を認識した上で、現実を受けとめて処理しなければならない。予期せぬトラブルの原因は、残念だけど常に「やはりそうか。」なのである。「やはりそうか --- なら次の一手あり。」思う様にならないからそこに政治があり、処理の道がある。前向きに動かして進まなくてはならない。それが大人なのである。其処から清濁併せ呑む度量が生まれる。

「相続登記はお済みですか。お力になります。」ダイレクトメールを作成しました。営業活動を開始しています。小集落ごとにご縁のあった農家、知人にポスティングさせて頂いています。しかし、本当の営業は自分を売り込むことだろうと思う。ボランティア活動などを通して私の仕事を知ってもらえるよう馴染んで行きたい。地元の世話役も案外と忙しいんです。司法書士試験から3カ月があっと云う間に経過しまいました。掛かる中、行政書士の仕事をしながらの受験勉強という両立は難しいです。遅々とした進度に挫けそうです。前哨戦として11月30日に法学検定アトバンストを受験します。私の必勝法はテキスト10回です。有言実行と嘯きますか。

「こんなものよ。これぐらいのものよ。この程度のものよ。」自分の誠意に対する効果や投下労働力に対する組織評価は、何時も期待を下まわる。時には裏切りさえもある。今度は、今度こそと期待するが上回ることは稀であった。「こんなものよ。」と受け止める事を否定し続けていた。しかし、「世間の評価は、今回もこれぐらいのものよ」と受け止める事が出来たら前向きになれる。残念だけど、口惜しいけど「やはりそうか」なら次の一手を打てる。対効果は、「こんなものよ。」と分かっていたなら腹が座る。年を重ねて学んだこと。やっと現実とじっくり向き合える年となる。

大看板を2014/09/18に設置しました。開業して約8カ月が経過しました。遺産分割協議書の作成、これに共なう預貯金・車等の名義変更、公正証書遺言の作成、合同会社設立、農地法3条許可申請、農地の賃貸借契約作成、賃料回収のための内容証明郵便作成を受任させて頂きました。段々に難しい案件に進ませて頂きました。自信を深めるとともに、新たな業務拡大に取り組んでいます。本日、大看板を設置しました。相続・後見などの相談室 行政書士 ファイナンシャル・プランナー こしみず事務所 です。貴方の力になります。

昔の日本人は素晴らしかった。段々悪くなっている。そんな風刺を聞きます。残念な事に美しい日本語は乱れ、武道を愛する若者は減少しています。悪い奴ほど良く喋る。人を欺き、陥れ、笑い者にする輩がいる。昔の日本には武士道があり、家父長制があり、年功序列がありました。武道精神は忘れられつつあります。黙っている事が美徳とされる時代はとうに過ぎ、法を以って人権と権利を守らなければならない時代となっています。予防法務を展開する行政書士の活躍が期待されます。

私の合気道の師、佐柳孝一師範は「勝つんじゃない。負けないんだ。」「倒すんじゃない。倒れるように導くだ。」「合気道は戦わずして、心をサイコロの如し」との三の教えを残して下さいました。技は相手の力を全面的に利用して倒れるように導く。相手の無謀な力を相手自身に跳ね返る様に仕向ける。まずは心を倒す。三角法で進む。前進法で改革です。本物の武道を伝えて下さいました。合気の道を以って進む。世の中をより良く導く。合気道精神の実行を志しています。

行政書士らしい行政書士になりたいものだ。行政書士の資格は困っている方や弱者の力になれる。士業の架け橋になって一連の目的を達成するお手伝いができる。行政書士が活躍すれば、地域経済は元気になる。民間活力を元気にできる懐の広い立派な資格だ。立派な行政書士になる。誇りを持って生きる。楽しく生活しよう。そして更なる高みへ。

金融資産の名義変更の代行は、大変な労力を要します。四国でのゆうちょ銀行の相続の窓口は徳島貯金事務センター相続係りに一本化されている。残高証明をもらうのにまず貯金等紹介書、次に委任者自筆による委任状 と必要書類を郵送によりやり取り。5回も窓口に行かなければならなかった。伊予銀行は国債の商品説明を本人にさせて頂きます。とのことで代行では完結しませんでした。資産のある足腰の不自由なお年寄りにとっては、行政書士に委任するという選択は適していると思います。フットワークの良さが売り物です。私にお任せ下さい。

高齢者なら失念している定額貯金もあり得ます。残高証明書で確かめましょう。伴侶の死亡により配偶者が委任者となり被相続人名義の金融資産、不動産、自動車の名義変更を受任しました。大きな資産がある。子供達が郷里から離れて仕事を持っている。そんな貴方の力になります。丁寧な相続手続きなら行政書士にお任せ下さい。

毎日朝6時から1時間10分かけて八代パイロット沿いの農道約4キロを妻と散歩しています。登り半分下り半分です。3カ月目に入りました。続いています。散歩仲間が4組おられます。妻は救急看護センターで、私は行政書士こしみず事務所で共に第2の人生をスタートさせています。朝ご飯が美味しいので痩せません。骨密度を高めて健康と気力維持に努めています。今日は、40キロほどの子供の猪豚一匹とかち合いビックリ。幸い直ぐに道路脇の急斜面に遁走してくれたので助かりました。イチジクを食べていたようです。

公正証書遺言作成のお手伝いをさせて頂きました。清楚な服装で夫婦で証人をさせて頂きました。人生の締めくくりの厳かな作業に、夫婦共に涙が出そうなくらい感動しました。「お父さん、がんばりましたね。これで安心ですね。」と労いました。農家の長男に生前に贈与しても遺留分権利者は、持戻しての計算による持分を請求して来る可能性がある。(民法1030条後段)--- 老齢な依頼者にとっては、公正証書遺言が一番安心です。公証人さんから教えて頂きました。

自分の人生を以ってどれほど本気に向き合えるか。大人の付き合いとは、この本気度の密度の濃さかな。友達に対しても、家族に対しても、自治体に対しても。仕事に対しても。合気道の稽古においても同じ。小兵でもまず当たれ。あるいは当たって来い。ここから始まる。経済活動も同じ。まずは、しっかりと誠を以って当たる。ここから始まる。真人生が始まる。自分の人生をしっかり語ろう。しっかり示そう。

大欲を持つ。志をもつ。士業を以って立つ。サラリーマン時代には気後れしていたものに挑戦できます。これほど前向きになれる自分に驚くとともに頼もしく思っています。独立自尊に独立自治の精神に立った思いです。誇りを持って生きたいと熱望します。行政書士らしい行政書士になりたいと思います。また走って行こうと思います。

人柄に信頼をもてるからあなたに委任します。ありがたいことにこの私に仕事を頼みたい。あなたにお願いしたい。と仕事をさせて頂いています。うれしいです。仕事をさせて頂いて行政書士らしくなっていくんだなと実感しています。私に仕事をさせて下さい。研究と高いスキルをもってお応えします。一つ一つの受任に誠を以ってお応えします。8月となりました。行政書士らしい行政書士となって経済貢献をする。そして受験生として自分を律して生活します。決意を記す。

本日は、行政書士こしみず事務所の開業報告会です。友人や親戚と昼食会です。開業のお祝いや励ましの品々をいただきましたお礼や感謝を述べさせて頂くとともに私の業務の応援をお願いしました。現在5件受任させて頂きました。行政書士は法律行為の便利屋さんです。相続、遺言、3.4.5条農地許可、任意後見、建設業許可申請、起業や企業支援など幅広い分野で困って居る方や弱者に力添えが出来ます。私自身法律行為のアイテムを手に入れ、広い世界に立った思いで楽しみです。応援ありがとうございます。報告させていただきました。

7月6日の司法書士試験受けました。ノックアウトです。完敗でした。しっかりした知識と高度な実体経済に即応した知識が求めわれていることを痛いほど痛感しました。益々自由民主主義を支える登記の仕事に惹かれました。しかしながら自分に課した区切りの時となりました。今後は行政書士として経済貢献に励みながら3回目に挑戦します。スキルアップこそ行政書士業務の大切な準備です。今月は今受任している公正証書遺言を仕上げて、移行型の任意後見受任の準備、合同会社設立の準備、建設業許可申請の受任の準備に掛かります。やれるだけやってみる---行政書士らしい行政書士になる努力をします。

2件目の仕事は、ご縁のある方からの紹介でしたので、張り切って早い対応でお答えしました。戦時中に亡くなったお父さんの名義の農地を遺産相続し、期限までの登記の依頼でした。実務では旧民法の適用です。私の持っている六法には旧民法は載っていません。また、私のテキストにも載っていません。学習と実務の差に呆然としました。遺産分割協議書と登記手続きの代行をセットで受任しているからこそ司法書士の先生にアドバイス頂く事が出来ました。タイミングも良く、早い登記手続きの提供に喜んで頂きました。

初仕事の報酬を手にしました。うれしかったです。妻に喜びを話しました。依頼者の5年前に亡くなった父そして今年の4月に亡くなった母の分の遺産分割協議書を2通作成し、登記手続きを代行。農地と山林の届け出を受任しました。民法を実務で活用しました。良い仕事をさせて頂きました。ありがとうございました。喜びを噛み締めました。

6月30日（月）今治市清水校区社会福祉協議会の取り組みについて研修にいきました。青パトの台数が一番多い地区である。0才から子供を預かってもらえる保育所、幼稚園がある。清水校区の行政の充実に感心しました。社会福祉協議会の取り組みは、その土台の上にサポートして行く体制でした。力を入れているものは、①高齢者の健康ウォークによる登下校の子供の見守り活動②健康診断会の開催でした。

2014/06/25(水)高知市社会福祉協議会に視察研修にいきました。ワンストップの相談室フロア体制でした。成年後見サポートセンター 障害者相談支援センター 協議会窓口が同じフロアにあること。また同じビルの中にハローワーク 急救センターなどもあり、箱物も立派でした。さすが30万都市です。コスモス成年後見サポートセンター高県支部により成年後見制度ご利用ガイドのパンフレットが置かれていました。成年後見制度のことなら行政書士におまかせください。

○ 相続 ( 遺言・遺産分割協議書作成・農地許可他 )
当地は、日本でも有数な柑橘産地です。しかし、登記未了の畑の為　売買・賃貸借が滞っているとの情報を耳にします。適期な相続・譲渡こそ肝心です。「じいちゃんの名義のままになっている。」「アメリカ移民の祖先があり行方不明である。」　私に相談下さい。遺産分割協議書の作成が可能であれば登記が出来ます。登記が出来たら売買が出来ます。ご連絡下さい。 

○  自賠責保険被害者請求等
    「交通事故に合い、後遺症が残った。事故の示談金額提示に納得出来ないが、長引いて手持ちのお金がない。」  私に相談下さい。自賠責保険被害者請求が出来るんですよ。早期に法的に保障された保険金を手にして粘り強く交渉して下さい。障害等級についても適正な障害等級を認定して頂ける様お手伝いさせて頂きます。

○　任意後見の起案書作成　
「子供達は遠方で所帯を持って生活しているので、夫婦で生活しています。」「住み慣れたこの地で老後を全うしたいけど、自分のことで精一杯で互いの将来が不安です。」「認知症などになっても尊厳のある生活がしたいと願っています。」「元気で判断能力のあるうちに、移行型の任意後見契約を結びたい。」　私に相談下さい。貴方の力になります。

行政書士の仕事に誇りを持ちたいものだ。他士業はここまでは関わらない、そんなやりがいのある業務を展開したいものだ。行政書士らしい仕事で経済活動に貢献したいものだ。「相続・後見・事故の相続室」民事の予防法務を目指しています。