行政書士　こしみず事務所

行政書士こしみず事務所

　専門「相続手続き・遺言・農地許可」

〒796-0001 　愛媛県八幡浜市向灘３０８４番地５

(東中浦バス停すぐ手前 / 市役所から徒歩2分)

ＴＥＬ０８９４（２３）１５４１（以後良い）

ＦＡＸ０８９４（２１）１５３９（以後咲く）

Ｅメール： koshimizu1541@mc.pikara.ne.jp

営業時間　午前９時～午後5時まで　土・日(祭)休

○サービス内容「遺言の作成と速やかな相続手続きの実現」を支援します。公正証書遺言をお勧めしています。確実に実現出来きる特定財産承継遺言の文言を盛り込みましょう。相続手続きは、相談から遺産分割協議書の作成、金融機関の手続きまで承ります。思いを形にする遺産整理のお手伝いができます。（信頼関係にある司法書士・税理士等と提携させて頂いています。）ご利用下さいませ。

行政書士小清水祥孝（こしみずよしたか）

毎月８日午前中、「八日市」新町商店街入口/市役所側で無料相談（相続手続き・遺言・任意後見他）ブースを設置しています。ご利用下さい。

○「遺言の作成と速やかな相続手続きの実現」を支援します。--- 私にご相談下さい。

　当地は、日本でも有数な柑橘産地です。しかし、登記未了の畑の為　売買・賃貸借が滞っているとの情報を耳にします。「公正証書遺言作成とすみやかな相続手続きの実現」が肝心です。私にご相談下さい。

○家業の継承のポイントは ①公正証書遺言の作成（確実に実現出来る特定財産承継遺言の文言を盛り込みましょう） ②速やかな相続手続きの実現です。--- 貴方の力になります。

　相続手続きは、遺言の執行や遺産分割協議書等が必要です。遺産分割協議書は、相続が発生した時点での相続人間の協議により作成します。時期を逸すると「相続人の相続人」などの権利者と協議しなければならなくなります。相続が発生した時点での状況、状態、被相続人の意思などを知る上での協議とはかけ離れたものとなることが危惧されます。まず、父母が亡くなった時点での協議を逸すると困難を極めます。現民法下では、農家の継承は、遺留分を配慮しつつも農地と住居を農業後継者に相続させることに注力しなければなりません。家業の継承のポイントは①公正証書遺言の作成（確実に実現出来る特定財産承継遺言の文言を盛り込みましょう）②速やかな相続手続きの実現です。中小企業の事業承継においても同じことがいえると思います。（登記申請はパートナーの司法書士にお願いしています）

○相続財産一覧表の作成 --- お任せ下さい。

　税理士は相続税納付額を小さく圧縮（財産の評価）するところに値打ちがある。行政書士は相続財産一覧表を作成して提示することに価値がある。この表は一連の相続手続きの成果としてなる。その効果は、税金を納めなくても申告が必要な人（配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例などを利用し、相続税が０になる人）等が支払う費用を軽減します。私の業務報酬の約２倍以上の軽減効果となり、大変喜んで頂きました。　平成２７年１月１日から今迄以上に相続税が課せられます。（基礎控除額が縮小します。3,000万円+600万円*法定相続人の数となります。5,000万円の自宅と3,000万円の金融資産を残して亡くなった方の例で、法定相続人が３人なら控除額が、4,800万円となり、今までかからなかった人も相続税がかかります。）対象者が4倍になるとの試算もあります。私にお任せ下さい。委任者の労力、貴重な時間を費やす以上の対策となること請け合いです。（相続税の申告はパートナーの税理士にお願いしています）

○[老い支度」「老後の安心設計」 --- お力になります。

「子供達は遠方で所帯を持って生活しているので、夫婦で生活しています。」「住み慣れたこの地で老後を全うしたいけど、自分のことで精一杯で互いの将来が不安です。」「認知症などになっても尊厳のある生活がしたいと願っています。」「元気で判断能力のあるうちに、移行型の任意後見契約を結びたい。」私にご相談下さい。貴方の力になります。

　当職（会員番号 3901887号）は、コスモス成年後見サポートセンター愛媛県支部に所属する会員です。会員は、任意後見の起案書作成や任意後見の受任（職業後見人）でお力になれます。①身体に不自由があり、銀行取引などにお困りの方には、将来に備えた後見と併せて法律行為（財産の管理・介護や生活面の手配）の事務委任をして頂き、移行型の任意後見をお勧めしています。②公正証書遺言など合わせてご利用頂けます。当職の受任はコスモス成年後見サポートセンターの受任となります。法人での受任であり大きな安心となります。ご利用頂きたくご案内申し上げます。

○速やかに誠実に対応させて頂きます。ご相談は、2,000円/30分の報酬を頂いています。駐車場は、田中パーキング58番をご利用下さい。
行政書士小清水祥孝（こしみずよしたか）

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